Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Спасский район
Официальный портал органа местного самоуправления Нижегородской области
Ссылки
Приемная депутата Ефремцева А.В.
Оценка регулирующего воздействия
Многофункциональный центр
Программа развития производительных сил
Работа в России
Оценка деятельности руководителей
Способы активации учетных записей пользователей ЕПГУ
Противодействие коррупции
Универсальная электронная карта
Интернет-портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области
Поддержка малого бизнеса
Правительство Нижегородской области
Электронная приемная правительства области
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)
официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Узнай свою задолженность
Управление ФСКН России по Нижегородской области
Правительство Нижегородской области
Цифровое эфирное телевидение
Инвестиционная карта
Интерактивный портал службы занятости населения Нижегородской области

Предоставление муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области в аренду

УТВЕРЖДЕН

постановлением  администрации

Спасского  муниципального района

Нижегородской области

от"03" марта 2010 года № 61

 

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление

муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области в аренду"

 

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Наименование муниципальной услуги

 

1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области (за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков на территории Спасского муниципального района, собственность на которые не разграничена, а также участков недр и обособленных водных объектов) в аренду (далее - Регламент) включает исполнение следующих административных процедур:

1.1. Определение способа предоставления муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области (далее - имущество) в аренду.

1.2. Организация и проведение  аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области.

1.3. Заключение договора аренды муниципального имущества Спасского муниципального  района Нижегородской области.

 

Нормативно-правовое регулирование по предоставлению

муниципальной услуги

 

2. Предоставление муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области в аренду осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

2.1. Конституция Российской Федерации.

2.2. Гражданский кодекс Российской Федерации.

2.3. Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.4. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2.5. Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

2.6. Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

2.7. Решение Земского собрания Спасского муниципального района Нижегородской области от 30.10.2009 N 54 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Спасского муниципального района Нижегородской области".

 

Органы, участвующие в оказании муниципальной услуги

 

3. Предоставление муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области в аренду осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области на основании правового акта администрации Спасского муниципального района Нижегородской области.

 

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ЗАЯВИТЕЛЕМ

 

Предоставление имущества в аренду по результатам аукциона

 

Требования к заявителю, претендующему на заключение с ним договора о предоставлении имущества в аренду по результатам аукциона.

4. Заявителем, претендующим на заключение с ним договора о предоставлении в аренду муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области по результатам аукциона, могут быть любые заинтересованные в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, представившие документы, определенные в пункте 5 настоящего Регламента.

 

Перечень документов, представляемых заявителем

для участия в аукционе

 

5. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области заявитель обязан представить:

5.1. Заявление об участии в аукционе по форме, утвержденной комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области.

5.2. Аукционное предложение в запечатанном и неповрежденном конверте, оформленное в соответствии с требованиями аукционной документации (предложение о размере арендной платы), в случае проведения аукциона с закрытой формой подачи предложения о цене.

5.3. Платежный документ с отметкой кредитного учреждения, подтверждающий внесение задатка на лицевой счет администрации Спасского муниципального района, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

5.4. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц).

5.5. Выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей).

5.6. Заверенную надлежащим образом копию свидетельства о постановке юридического лица или индивидуального предпринимателя на учет в налоговый орган.

5.7. Копии документов, удостоверяющих личность, для физических лиц (в том числе и имеющих статус индивидуальных предпринимателей).

5.8. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя).

5.9. Надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие полномочия лица, подавшего заявку на участие в аукционе (для юридических лиц и для представителей).

5.10. Подписанную заявителем опись представляемых документов в двух экземплярах.

5.11. Иные документы при наличии таких требований в извещении о проведении торгов.

5.12. В случае проведения аукциона с открытой формой подачи предложения о цене предложение о цене заявляется претендентами открыто в ходе проведения аукциона.

 

Порядок представления документов заявителем

 

6. После принятия администрацией Спасского муниципального района Нижегородской области решения о проведении аукциона комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области формирует аукционную документацию и опубликовывает в районной газете "Сельские зори" не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона сведения о проведении торгов с указанием порядка получения документации и представления заявок на участие в аукционе, с указанием конкретных мест и времени получения и представления дополнительной информации и документов.

7. Одновременно с опубликованием сведений о проведении аукциона на официальном сайте Правительства Нижегородской области (www.government.nnov.ru) размещается информационное сообщение о проведении аукциона и аукционная документация.

8. При подаче в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области заявки на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента, заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области в журнале приема заявок с указанием регистрационного номера и даты подачи документов. На описи представляемых документов комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области делается отметка о принятии заявки с указанием номера и даты подачи документов.

 

Результат, который должен получить заявитель

 

9. В случае предоставления муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области по договору аренды посредством торгов победитель торгов получает протокол аукционной комиссии о результатах торгов, содержащий сведения об итогах торгов, подлежащий подписанию победителем.

10. По результатам торгов в случае признания заявителя победителем соответствующего аукциона победителю торгов предоставляются экземпляры договора аренды, подлежащие подписанию с его стороны.

 

Сроки предоставления муниципальной услуги

 

11. Предоставление муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области по договору аренды по результатам торгов - в срок, определенный документацией торгов.

 

Размер и порядок оплаты услуги

 

12. Муниципальная услуга предоставления муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области по договору аренды предоставляется бесплатно.

 

Порядок информирования об исполнении муниципальной услуги

 

13. Почтовый адрес для направления документов и обращений в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области: 606280, Нижегородская область, с.Спасское, пл. Революции, д.71.

Информация о предоставляемой комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области муниципальной услуге предоставляется непосредственно в помещении комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального  района Нижегородской области, а также по телефону, электронной почте, посредством ее размещения на официальном сайте администрации Спасского муниципального района Нижегородской области.

14. Телефон - (83165) 2-58-30.

15. Место нахождения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области: 606280, Нижегородская область, с. Спасское, пл. Революции, д.71, каб.18.

16. Часы работы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации    Спасского муниципального  района Нижегородской области:

понедельник - пятница - 8.00 - 17.00;

перерыв - 12.00 - 13.00;

суббота - воскресенье - выходные дни.

 

III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

 

Определение способов предоставления муниципального

имущества в аренду

 

17. При предоставлении комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области муниципального имущества в аренду используется следующий способ предоставления имущества:

17.1. По договору аренды муниципального имущества по результатам аукциона может быть предоставлено имущество в случаях, указанных в пункте 6 настоящего Регламента.

Проведение торгов на право заключения

договора аренды имущества

 

18. Администрацией Спасского муниципального района Нижегородской области принимается решение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области формируется документация торгов.

19. Документация торгов должна содержать:

19.1. Требования к содержанию и форме заявки на участие в торгах и инструкцию по ее заполнению.

19.2. Требования к участникам торгов.

19.3. Требования к предлагаемому размеру ежемесячной арендной платы за имущество Спасского муниципального района Нижегородской области и иные предложения по критериям конкурса.

19.4. Требования к размеру задатка за участие в торгах.

19.5. Требования к условиям и срокам реализации договора аренды имущества Спасского муниципального района Нижегородской области.

19.6. Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в торгах.

19.7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в торгах, порядок внесения изменений в такие заявки.

19.8. Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам торгов разъяснений положений документации торгов.

19.9. Место, порядок, даты и время вскрытия конвертов с заявками на участие в торгах.

19.10. Критерии оценки заявок на участие в торгах.

19.11. Порядок оценки заявок на участие в торгах.

19.12. Срок со дня подписания итогового протокола, в течение которого победитель торгов должен подписать проект договора аренды имущества Спасского муниципального района Нижегородской области.

19.13. К документации торгов должен быть приложен проект договора аренды имущества Спасского муниципального района Нижегородской области.

20. После формирования документации торгов осуществляется сообщение о проведении торгов и размещение электронных экземпляров документации торгов на официальном сайте Правительства Нижегородской области до истечения срока завершения приема заявок на участие в торгах, осуществляется представление запрашиваемой документации торгов, прием заявок на участие в торгах.

21. После истечения срока завершения приема заявок на участие в торгах осуществляется подготовка материалов к их оценке  аукционной комиссией.

22. Аукционная комиссия после получения материалов заявок на участие в торгах, определяет претендентов на участие в торгах, осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в торгах (в случае проведения аукциона с закрытой формой подачи предложения о цене) и в течение определенного в документации торгов срока осуществляет оценку таких заявок с целью выявления победителя торгов в соответствии с критериями, определенными в документации торгов.

23. По результатам определения победителя торгов в соответствии с критериями, определенными в документации торгов, оформляется итоговый протокол торгов, подлежащий подписанию членами аукционной комиссии и победителем торгов.

 

Заключение договора аренды

 

24. В случае определения победителя торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области победителю торгов предоставляется проект договора аренды для его подписания.

Договор аренды должен быть заключен в течение 5 дней с момента проведения торгов между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области и победителем аукциона.

 

Порядок и формы контроля  за предоставлением

муниципальной услуги

 

25. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества Спасского муниципального района Нижегородской области в аренду, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в Регламенте.

Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

26. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Нижегородской области и Спасского муниципального района в процессе предоставления муниципальной услуги.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, а также проверку исполнения положений настоящего Регламента.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

27. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании правовых актов администрации Спасского муниципального района Нижегородской области.

Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального  района Нижегородской области) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя в порядке, установленном настоящим Регламентом.

28. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются должностные лица администрации Спасского муниципального района Нижегородской области.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Акт подписывается председателем комиссии.

 

 

Порядок обжалования действия (бездействия)

и решений, осуществляемых (принятых) в ходе

исполнения Административного регламента

 

29. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц органов и специалистов, участвующих в предоставлении данной муниципальной услуги, во внесудебном и судебном порядке.

30. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

31. Должностные лица и специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района проводят личный прием заявителей.

32. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня регистрации такого обращения.

В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса другим муниципальным органам, органам местного самоуправления и должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов глава администрации Спасского муниципального района вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.

33. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего специалиста, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

34. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

35. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, орган вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю администрацией Спасского муниципального района Нижегородской области или комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района Нижегородской области многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих муниципальную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.

36. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц и специалистов, участвующих в предоставлении данной муниципальной услуги, в судебном порядке.

37. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалистов, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по телефону, а также на интернет-сайте или по электронной почте администрации Спасского муниципального района Нижегородской области или комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Спасского муниципального района  Нижегородской области.

Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

- наименование органа, должность, фамилию, имя, отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

Яндекс.Метрика

Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»